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    簽轉租協議需要注意什么?

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    問:本人從他人處轉租店面,應如何簽訂轉租協議,保護自己的合法權益?

    答:轉租合同較特殊,比租賃合同要求更嚴密。建議您注意以下幾個主要方面:

    第一,考察該店面是否具有合法出租手續。

    第二,轉租是否得到產權人的書面許可。

    第三,合同內容必須詳細準確,如轉租許可、租期、租金、維修責任、違約責任等項目及向誰負責。另外需要特別注意的是,轉租期不能超過原來的承租期,轉租合同簽訂后,原來的承租合同依然有效。

    簽訂一份合法有效、有利于保護自身合法權益的轉租協議,需要一定的法律知識及經驗,應取得律師的幫助,律師可協助您簽訂轉租協議(合同)。

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